管理会社はオーナー様の最良のパートナーであるべきです
管理会社とは一棟マンションやアパートのオーナー様にとって最良のパートナーでなければなりません。また業務内容としましては建物の設備メンテナンス、清掃・管理はもちろんですが、将来的な修繕計画までをトータルで管理させていただくことです。
現在の管理会社の価格やサービスに関して不満が少しでもございましたら、管理会社変更（或いは細分化）のご検討をされてみてはいかがでしょうか？変更の手続きは難しいことではございません。
以前は分譲マンションの管理業務を行っておりましたので、そのノウハウを活かし、また空室に対して最善の動きをしていくことを社内全体のコンセプトとしております。空室率の高さはオーナー様にとって最重要課題だと思います。尚、弊社も不動産を保有しており、オーナー様と同じ立場でもございますので、そのお気持ちをよく理解しております。空室が長く続いているようであれば、まずはご相談を頂きたいと思います。
その次にオーナー様として考えなければならないことは、価格に関して適性であるかどうかのご判断です。例えば、弊社の見積もりをご覧になってその安さに驚かれるオーナー様も多くいらっしゃいます。
弊社、株式会社TMC建物は誠実にオーナー様と向き合い、予算案、業務内容やそれに付随するサービスを細かく、すべてのオーナー様に提示させていただいております。弊社は価格に加え、迅速さ、サービスの品質、そしてコミュニティ形成に関して他社には負けない絶対の自信を持っています。しかし、それは最終的にはオーナー様のご判断になりますので、打ち合わせを重ねさせていただき、その上でご判断ください。
これからの時代は管理会社が主体となるのではなくオーナー様（区分所有含む）が主体となります。お金を支払っているのはオーナー様です。最良のパートナーをご検討いただき、少しでもお役にたてればと切に願っています。
- 株式会社TMC建物
- 代表取締役社長
- 武井 竜司
- 管理業務主任者
- 宅地建物取引主任者
- ファイナンシャルプランナー